Studio à vendre 1 pièce • 19 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 369 € / m²
Référence P02281
Description du bien
Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer prévu par un bail commercial avec l’exploitant et en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 88 000 HT Loyer annuel perçu : 4 150€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 379€ Nouveau bail de 9 ans L’exploitant : Le Groupe EMEIS La résidence : Résidence DOMAINE DE BORDEROUGE 89 Chem. de Lanusse, 31200 Toulouse https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-domaine-de-borderouge Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 125
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Croix-Daurade à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 369 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27300 €
