Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.08 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 443 € / m²
Référence 470
Description du bien
Maison 4 pièces 85 m² avec jardin à Toulouse. Situé au coeur des Minimes, ce quartier du centre ville, est particulièrement apprécié pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie.Venez découvrir un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. La station de métro des Minimes se trouve à moins de 5 min à pied. La maison s'organise sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un couloir avec placard qui dessert, une grande cuisine séparée de 11 m² (pouvant s'ouvrir sur le séjour), et un salon/séjour exposé plein sud, offrant un volume agréable et une belle luminosité. Vous trouverez également un WC sur ce même niveau.L'étage se compose du côté nuit avec trois chambres de 10 m², 10,5 m² et 12,5 m², toutes équipées d'un placard et d'une salle bain avec un second WC. Pour couronner le tout, vous disposerez d'un jardin végétalisé de 70m² sans vis à vis.VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Contactez-moi : Anthony AZEAU au 06.71.28.22.11. Vous pouvez aussi contacter l'agence S&F Immobilier Associés au 05.61.99.72.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.08 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 67 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Minimes à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 443 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
