Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 049 € / m²
Référence 1685
Description du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE - 31200 TOULOUSE - Laissez-vous séduire par ce T4 de 82 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue du quartier Lalande. Placé au cœur de la résidence, il offre une tranquillité rare tout en restant proche des commerces, des services et des transports. Un vrai compromis entre sérénité et vie pratique. L’appartement bénéficie d’un extérieur d’environ 80 m², entièrement clôturé en bois, qui crée un espace agréable et intime. On y trouve également un abri bois pouvant accueillir une moto ou servir de rangement, ainsi qu’un portillon privatif permettant un accès direct aux parkings. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, hotte, réfrigérateur). La salle d’eau dispose d’une double vasque. Les trois chambres offrent de beaux volumes. Les volets électriques apportent du confort au quotidien, et la climatisation réversible, présente dans le séjour et deux chambres, assure une température agréable toute l’année. Deux places de parking complètent le bien. Classé en basse consommation (B) et exposé Ouest, il offre un cadre de vie lumineux et confortable. Le quartier est pratique pour les familles, avec plusieurs crèches à proximité, l’école maternelle et élémentaire de Lalande accessibles à pied, ainsi que le collège Émile-Zola situé à quelques minutes. Les commerces essentiels sont également tout proches?: pharmacie, bureau de tabac, poste, supérettes, boulangeries et autres commerces de quartier. Les transports en commun desservent très bien le secteur et permettent de rejoindre le centre-ville de Toulouse en moins de vingt minutes, ce qui rend les déplacements simples et rapides. Vendu libre de toute occupation, À NE PAS MANQUER!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 80 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 77
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lalande à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 049 € / m²
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Taxe foncière
1 464 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
