Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 434 € / m²
Référence 13558
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier des Minimes, dans une rue calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 niché au sein d’une petite copropriété de caractère. D’une surface d’environ 53 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et son plan parfaitement optimisé, offrant une circulation fluide et un vrai confort de vie. Le vrai plus ? Une agréable vue sur jardin, rare en ville, qui apporte calme et sérénité au quotidien. L’appartement dispose également d’une cave avec un énorme potentiel : possibilité de la raccorder facilement au logement pour créer de la surface habitable supplémentaire (bureau, suite, espace détente… laissez parler votre imagination !). Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine : une opportunité idéale pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé — que ce soit pour habiter ou investir, difficile de passer à côté ! CLASSE ENERGIE: G - CLASSE CLIMAT: C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 250 € et 3 090 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Minimes à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 434 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
