Studio à vendre 1 pièce • 20 m2 Toulouse
Prix au m² : 8 635 € / m²
Référence Y0405
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 4.70% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : COLISEE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : MARGUERITE 4 Rue Arthur Rimbaud, 31200 Toulouse https://colisee.fr/residences/maison-medicalisee-toulouse-residence-marguerite/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 172 700€ Loyer annuel : 8 060€ Charges annuelles : 400€ Taxe Foncière : 560€ Votre locataire : Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2024- 2033
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 166
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barrière-de-Paris à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 635 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56804 €
