Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m² Cazères

Vous rêvez d'une maison à la fois écologique, chaleureuse et moderne, dans un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités ? Ce projet est fait pour vous ! Maisons SIC vous propose un magnifique terrain situé à seulement 5 km de Cazères, où la gare permet de rejoindre Toulouse en 40 minutes. D'une superficie de 1 900 m², ce terrain plat et clôturé, niché dans un charmant hameau pavillonnaire, vous garantit calme et sérénité, loin de l'agitation des grands lotissements. Son atout unique : un cadre verdoyant et arboré, bordé par un ruisseau pittoresque, 'La Canelette', dont une partie vous appartiendra. Un véritable havre de paix !Sur ce terrain, imaginez votre future maison en ossature bois, conçue pour allier confort, esthétique et performance énergétique. Avec une superficie de 105 m², ce modèle en forme de U a été pensé pour maximiser la luminosité et offrir une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Opter pour une construction en ossature bois, c'est faire le choix d'une maison respectueuse de l'environnement, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Ce type de construction permet une régulation naturelle de l'humidité, un confort thermique optimal en toutes saisons et une empreinte carbone réduite. De plus, le bois apporte une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour un cadre de vie agréable et sain.La forme en U de cette maison n'est pas seulement esthétique, elle est aussi particulièrement fonctionnelle. Elle permet de créer un espace extérieur intime et protégé, parfait pour une terrasse accueillante, une piscine ou un jardin à l'abri des regards. Elle favorise également une exposition idéale, optimisant la luminosité et la chaleur naturelle grâce aux ouvertures tournées vers la cour intérieure. L'intérieur de cette maison a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, en combinant espace, fonctionnalité et confort : une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un cellier attenant offrant un accès direct au garage pour un maximum de praticité, deux chambres confortables avec placards intégrés associés à une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale spacieuse, véritable cocon de tranquillité, avec un grand dressing et une salle d'eau privée située dans l'aile opposée pour une parfaite intimité.Le prix total de ce projet, incluant le terrain et la maison, est de 303 367 €, frais de notaire et branchements compris.Chez Maisons SIC, nous construisons des maisons sur-mesure respectant les normes RE2025, avec la possibilité de personnaliser votre projet selon vos envies. Vous pouvez choisir entre une construction en ossature bois, en maçonnerie ou en solution mixte, pour un habitat qui vous ressemble. D'autres terrains sont également disponibles dans le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!Pour plus d'informations, contactez Laurie Levistre (Rouvel) de Maisons SIC au O7 82 39 78 OO.Détail du prix : Terrain à 66 000 €, maison à 207 000 € (hors finitions) respectant les normes RE2025. Frais de notaire : 6 367 € et frais annexes (taxe d'aménagement, terrassement, raccordements, viabilisation, etc.) : 24 000 €. Le terrain est vendu par un partenaire sans intervention de Maisons SIC.