Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m² L'Isle-en-Dodon

EXCLUSIVITÉ FINDHOUSE CONSULTING L'agence Findhouse Consulting vous propose cette agréable maison individuelle T5 de 145 m² habitables, construite en 1986, avec garage, dépendance, deux terrasses couvertes et jardin, le tout implanté sur une belle parcelle clôturée de 1 968 m². Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et recherché à proximité du centre , cette maison familiale très bien entretenue a bénéficié d'un entretien régulier et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, spacieux et fonctionnel. Des prestations modernes pour un confort optimal Soucieuse des économies d'énergie, la maison dispose d'équipements récents : Panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour une production d'énergie propre (4KW) et revente de surplus (8 modules). Poêle à granulés installé en 2021 offrant une chaleur douce et économique. Deux climatiseurs réversibles Daikin assurant confort été comme hiver. Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une cuisine récente indépendante aménagée et équipée Un cellier / buanderie. Une salle à manger. Un salon-séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à l'une des terrasses couvertes et au jardin. Une chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier dessert : 3 chambres. Une salle d'eau et WC. Des combles Les extérieurs : Le terrain entièrement clos, accessible par un portail électrique, constitue un véritable espace de détente idéal pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement tels qu'une piscine, un potager ou un espace paysager. Vous profiterez également : D'une dépendance type chalet sur dalle béton, divisée en trois pièces, alimenté en électricité, idéale pour un atelier, du stockage ou un bureau indépendant. D'un abri voitures permettant un stationnement couvert. De plusieurs places de stationnement aériennes. 2 x 550 Litres récupérateurs eau de pluie Barbecue grande terrasse couverte exposée Est, un jardin fleuri et arboré pour un confort d'été ombragé et agréable DPE : consommation énergétique en C (138 kw/m²/an) et GES en A (5kgco²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1760 € et 2440 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1578 € Cette maison allie confort, modernité et performance énergétique dans un environnement privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les salles d'eau, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité. Honoraires charge vendeur. À découvrir sans tarder ! Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et visite !