Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 87 m² L'Isle-en-Dodon

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de village T3 de 87 m² habitables, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 244 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée - Entrée accueillante - Une cuisine séparée et aménagée - Un salon lumineux - Une salle à manger chaleureuse avec cheminée - Un cellier pratique - Une salle d’eau - Un WC indépendant À l’étage : Deux grandes chambres avec parquet Un second WC indépendant Possibilité d'aménager une salle d’eau supplémentaire dans les combles Les + du bien : Chauffage central par pompe à chaleur récente (installée il y a 2 ans) Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l’égout Maison entièrement clôturée avec petit jardin. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et de l'aménagement intérieur. Un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser le bien. DPE : consommations énergétiques 219 KW (classe D ) et émissions de gaz à effet de serre 7 Kg Co² (classe B ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement privilégié : toutes les commodités accessibles à pied – commerces, écoles, transports.. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Christel Barrau (EI) (RSAC 434 613 436) agent commercial en immobilier inscrit au registre du greffe Charges vendeur.