Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m² L'Isle-en-Dodon

Findhouse consulting vous propose à la vente cette maison idéalement située avec un accès direct aux commerces et commodités, T5, d’environ 130 m² habitable avec jardin et dépendance. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, une cuisine séparée et aménagée avec poêle à bois, 2 piéces pouvant être amménager en chambre, une salle d'eau et un Wc séparé, l'ensemble offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin agréable ainsi qu’une dépendance viennent compléter ce bien. Les + : Emplacement pratique au quotidien Configuration fonctionnelle Dépendance Beau potentiel d’aménagement Tout-à-l'égout Menuiseries double vitrage alu. Volets roulants électrique. Travaux à prévoir : Isolation, mise aux normes de l'électricité, modernisation de l'ensemble. Chauffage central au fioul. DPE : consommation énergétique en F (362 kw/m²/an) et GES en F (79 Kgco²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4540 € et 6210 € (abonnement compris). 'Logement à consommation énergétique excessive'. Un audit énergétique est disponible à l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Taxe foncière : 1406 € Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse. Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 125 000 € Honoraires agence : 9259 € TTC (soit 8% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 115 741 €