Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 100 m² Puymaurin

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village T3 (ancien bureau de poste) à rénover, sur une parcelle de 146 m². Vue sur les Pyrénées. IDEAL FAMILLE / PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR Situé dans un charmant village perché, à seulement 6 km de L'Isle-en-Dodon, cette jolie batisse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Ancien bureau de poste, édifié sur deux niveaux, offrant une surface totale de 100 m² cuisine, séjour, dégagement et accès au jardin au rdc, 2 chambres à l'étage, combles au-dessus aménageables 3 pièces, permettant de créer des espaces de vie à votre image Maison mitoyenne sur 1 côté avec jardin / cour d'environ 60 m², orientée sud Cadre paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire, investissement 1 compteur électrique (récent) / prévoir pose d'un compteur d'eau / absence de chauffage / branchement au réseau collectif à prévoir (tout à l'égout présent) Toiture / charpente en bon état / combles aménageables Plan des niveaux en dernière photo Cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes, murs en pierre / bois colombage, planchers bois...Ce bien à rénover représente une opportunité unique pour les passionnés d’histoire et de belles demeures, dans un environnement calme et verdoyant, entourée de charmants bons voisins. DPE non requis : absence de chauffage, absence d'amiante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 35 000 € Honoraires agence : 3181 € TTC (soit 10 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 31 819 € Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire / éventuelle visite