Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.55 m² L'Union

Villa T4 de 101,55 m² avec Jardin et Garage L’Union Située en plein cœur de la commune de L’Union, magnifique villa T4 de 101,55 m² allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques du bien : •Superficie habitable : 101,55 m² •Séjour / cuisine : 47,30 m², un espace de vie lumineux et spacieux •Double WC indépendant •Terrasse : 15,44 m², idéale pour vos moments de détente •Jardin : 88 m², un véritable havre de paix •Garage : 31 m², pour un stationnement sécurisé •Étage : •Trois chambres spacieuses : 16,78 m², 12,55 m² et 10,89 m² •Salle de bain avec WC : 4,39 m² •Dégagement : 3,72 m² Une résidence pensée pour votre confort •Espaces verts arborés et engazonnés •Prestations haut de gamme : •Menuiseries PVC et aluminium avec volets roulants électriques •Revêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 X 50 et parquet dans les chambres •Cuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles •Rangements optimisés : placards aménagés •Climatisation réversible par pompe à chaleur AIR/AIR •Sèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique Un cadre de vie privilégié •Résidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes PMR •Espaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence •Proximité immédiate : à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus (réseau Tisséo), facilitant les déplacements quotidiens •Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement Prix de vente : 419 000 € HAI Pour plus de renseignements, contactez moi. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC N° 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 19192) Honoraires charge vendeur