Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 L'Union
Prix au m² : 3 806 € / m²
Référence 2022481
Description du bien
À deux pas du lac de Saint-Caprais et à quelques minutes à pied du centre de L’Union, cette maison profite d’un emplacement idéal : commerces, marché, écoles, crèches… tout est accessible facilement, dans un environnement calme et résidentiel. Le plain-pied offre environ 120 m² très agréables à vivre : une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain. L’ensemble est clair, fonctionnel et parfaitement entretenu. En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré vient compléter la maison avec un espace loisirs d’environ 30 m², deux chambres d’invités avec leur salle d’eau, ainsi qu’un grand garage double de 53 m². L'accès à ce niveau se fait par une autre rue, pour accueillir une activité professionnelle. L’extérieur est un vrai atout : une maison totalement indépendante, un espace spa intime entouré d’une terrasse en bois, à l’abri des regards, pour profiter du calme du quartier. La rénovation a été faite avec soin : chauffage gaz récent, isolation des combles et des murs, climatisation… Tout est pensé pour offrir un confort durable et maîtriser les dépenses énergétiques. C’est une maison prête à vivre, idéale pour une famille, où chacun peut trouver son espace et son équilibre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue lotissement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Caprais à L'Union
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 806 € / m²
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Taxe foncière
2 608 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
