Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 172 m2 L'Union
Prix au m² : 2 442 € / m²
Référence cc2341bis
Description du bien
Située dans un lotissement recherché et au calme de SAINT GENIES BELLEVUE, à 5 minutes de l'UNION, à 10 minutes à pied du centre du village (accès bus tisséo, commerces, écoles) et 10 minutes de la rocade Toulousaine, découvrez cette maison T6 développant 172 m² habitables sur une parcelle de 784 m² avec piscine. Vous serez séduits par une superbe pièce de vie déplafonnée de 75 m², baignée de lumière et sublimée d'une belle cheminée centrale et la cuisine ouverte familiale entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre parentale avec salle d’eau privative et un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et WC, ainsi que d’une agréable mezzanine d'environ 30 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux). Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses exposées nord et sud, ainsi que d’une piscine, idéale pour les beaux jours. Cette maison des années 90 construite sur vide sanitaire est idéalement située, en bon état général avec un DPE en C. Pour plus de renseignements et découvrir cette maison contactez Cloé CAGLIERIS 06.50.24.82.32 CASTELMAUROU IMMOBILIER Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 %TTC inclus dans le prix.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malbou à L'Union
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 442 € / m²
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Taxe foncière
1 960 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
