Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 L'Union
Prix au m² : 3 946 € / m²
Référence MVMA10000615
Description du bien
Aux portes de Toulouse, à proximité immédiate du métro Gramont, découvrez cette opportunité rare sur le secteur pour professionnels ou investisseurs. Le potentiel foncier : Magnifique parcelle de 1250 m² en zone UBa permettant une emprise au sol de 40%. Idéal pour la construction d'un bâtiment d'activité, de bureaux ou d'un projet artisanal. L'existant : Une maison T4 de 91 m² parfaitement entretenue. Pièce à vivre lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, cellier et garage de 17 m² (double vitrage, chauffage gaz). Environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une visibilité et d'un accès logistique de premier ordre (Toulouse, métro, commerces). Emprise au sol bâtiment d'activité 40% Emprise au sol habitation 30%
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1250 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone d'Activités Montredon à L'Union
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 946 € / m²
-
Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
