Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 L'Union
Prix au m² : 3 946 € / m²
Référence MVMA10000615
Description du bien
Aux portes de Toulouse, à proximité immédiate de Gramont, découvrez cette opportunité rare sur le secteur : une maison T4 parfaitement entretenue implantée sur une magnifique parcelle constructible d’environ 1250 m² offrant un très fort potentiel d’évolution. Le véritable atout de ce bien ? Son terrain entièrement constructible permettant d’envisager la réalisation d’une seconde maison, d’un projet familial, d’un investissement patrimonial ou encore une division parcellaire selon vos envies et les autorisations d’urbanisme. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 91 m² habitables. Elle se compose d’une agréable pièce à vivre lumineuse d’environ 39 m² avec cuisine ouverte, d’un grand cellier/buanderie faisant le lien avec un garage d’environ 17 m². Le coin nuit, bien séparé, comprend 3 chambres avec parquet et placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une famille que pour un projet immobilier à fort potentiel. Les plus :• Terrain constructible de 1250 m²• Possibilité de construire une seconde maison• Gros potentiel foncier et patrimonial• Environnement calme et verdoyant• Commerces et transports à proximité immédiate• Accès rapide Toulouse et métro Gramont
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1250 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone d'Activités Montredon à L'Union
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 946 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
