Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 L'Union
Prix au m² : 3 946 € / m²
Référence PDVMA30000670
Description du bien
Rareté aux portes de Toulouse : maison soignée et fort potentiel foncier Située à proximité immédiate des commodités de Gramont, cette maison de 91 m² impeccablement entretenue offre un cadre de vie champêtre et privilégié, où tout s'effectue à pied (commerces, transports). Côté jour, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de près de 39 m² intégrant une cuisine ouverte, prolongée par un grand cellier-buanderie qui communique directement avec un garage de 17 m². Côté nuit, bien séparé, l'espace propose trois chambres chaleureuses avec parquet et placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. L'atout majeur réside dans jardin de 1 250 m². Située en zone urbaine à vocation mixte, cette parcelle rare autorise de multiples projets : agrandissement de l'existant, détachement de parcelle ou aménagement à usage commercial/professionnel. Une opportunité unique alliant qualité de vie et investissement d'avenir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone d'Activités Montredon à L'Union
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 946 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
