Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 99.34 m2 Saint-Jean
Prix au m² : 5 980 € / m²
Référence PDVMA20000563
Description du bien
Maison T4 de plain-pied située à l’entrée de Saint-Jean, limite L’Union, d’une surface d’environ 100 m2 sur une parcelle de 1546 m2 avec piscine. Construite dans les années 90, cette maison très saine bénéficie d’un vide sanitaire dont une grande partie est exploitable. Elle offre une grande pièce à vivre déplafonnée de 50 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses agréables et sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d’un dégagement, d’un wc, d’une salle de bain et de trois chambres. Un grand garage d’environ 36 m2 complète le bien. Il peut être conservé en garage ou transformé en surface habitable selon vos besoins. La parcelle de 1546 m2, divisible et constructible, offre un véritable potentiel avec la possibilité d’implanter une seconde maison. Un atout rare, idéal pour un projet familial, un rapprochement parents/enfants, ou tout autre projet intergénérationnel, tout en conservant l’indépendance de chacun. Environnement calme et préservé. À découvrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.34 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1546 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Saint-Jean
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 980 € / m²
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Taxe foncière
2 123 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195378 €
