Pavillon à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91.5 m2 Revel
Prix au m² : 460 € / m²
Référence 366
Description du bien
VIAGER OCCUPÉ – MAISON 3 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 690 M² VIAGER OCCUPÉ – Une belle opportunité patrimoniale dans un cadre agréable Découvrez cette maison d’habitation offrant 91,5 m² de surface habitable, implantée sur une belle parcelle arborée de 690 m², agrémentée d’un puits, d’un garage et d’un portail. La maison propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, idéale pour un projet patrimonial à moyen ou long terme. En bonus: Une véranda, un abri de jardin, un abri derrière le garage.La 3 ème chambre est actuellement une buanderie. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage air/air gainable, permettant une diffusion homogène de la chaleur et de la fraîcheur dans les différentes pièces. LES CONDITIONS DU VIAGER Vente en viager occupé au profit d’une dame âgée de 83 ans. Bouquet : 33 000 € Rente viagère mensuelle : 500 € Honoraires d’agence : 9 000 € charge acquéreur Droit d’occupation conservé par la venderesse Clause de récupération anticipée de la pleine jouissance en cas de départ définitif de Madame Cette formule permet à l’acquéreur de réaliser un investissement immobilier avec un effort financier maîtrisé, tout en bénéficiant à terme de la pleine jouissance du bien. Un placement patrimonial à envisager pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans une logique de long terme. Pour plus d’informations concernant les modalités du viager et l’organisation d’une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence du bien en Excusivité: 366 - CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT A. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Revel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 460 € / m²
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Taxe foncière
921 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
13815 €
