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Maison à vendre 18 pièces • 10 chambres • 470 m2

680 000 €

exclusivité

Maison à vendre 18 pièces • 10 chambres • 470 m2 Cassagne

680 000 €

Prix au m² : 1 447 € / m²

Référence  1030

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L'agence par maison sloane

14 annonces

Colomiers

Description du bien

Description. Nichée au cœur de 2,3 hectares de parc arboré, le Château Sarradas est une propriété d’exception mêlant charme d’époque, volumes généreux et potentiel unique. À seulement 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, et à une heure des premières stations de ski, ce domaine rare offre un cadre de vie paisible, entre montagne, forêt et patrimoine.   Un château de caractère 330m2 S’élevant sur quatre niveaux, le château conserve de nombreux éléments d’époque, notamment des cheminées majestueuses dans les salons et les chambres. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine conviviale ainsi qu’un salon raffiné, tous deux ouverts sur une vaste terrasse ensoleillée donnant sur la piscine. Les étages supérieurs offrent sept chambres spacieuses, réparties entre le premier et le deuxième étage, ainsi qu’une chambre supplémentaire nichée dans les combles aménagés.Au sous-sol, une bibliothèque chaleureuse, une chaufferie et un espace modulable — idéal comme cave à vin ou bureau — complètent l’ensemble.En complément du château, une grande grange a été partiellement rénovée pour accueillir un appartement indépendant de 3 à 4 chambres, d’environ 140 m², avec son propre parking couvert. L’autre moitié de la grange reste à aménager, avec déjà les réseaux d’eau et d’électricité installés pour accueillir une cuisine et une salle de bains. Un espace « dortoir » de 78 m² ainsi qu’un étage brut à fort potentiel viennent enrichir les possibilités d’aménagement. Un garage complète ce bâtiment annexe. Domaine et prestations Parc de 2,3 hectares avec arbres centenaires et vues verdoyantes Piscine de 12x5m avec escalier intégré, exposée plein sud Chapelle ancienne, discrètement intégrée dans le parc Toitures refaites il y a seulement 3 ans (château et grange) 45 minutes de Toulouse, 1 heure des stations de ski Localisation. Situé aux confins de la Haute-Garonne, à la lisière des Pyrénées, le secteur de Cassagne incarne une douceur de vivre authentique et préservée. Entre collines verdoyantes, prairies sauvages et forêts touffues, cette région de l’Occitanie séduit par la richesse de ses paysages et son atmosphère paisible. Nichée à proximité de la vallée de l’Arbas et du parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, Cassagne bénéficie d’un environnement naturel remarquable, idéal pour les amoureux de plein air, de randonnées et d’évasion. Les villages alentour, avec leurs églises romanes, leurs petites places ombragées et leurs maisons en pierre, racontent une histoire rurale profondément enracinée. Ici, le patrimoine se dévoile à travers les vestiges de châteaux, les anciennes granges rénovées et les traditions encore bien vivantes. La proximité de Saint-Gaudens, de Salies-du-Salat et de l’autoroute A64 permet de rejoindre facilement Toulouse ou Tarbes, tout en conservant l’agrément d’une vie calme et bucolique.   La gastronomie locale, influencée par les terroirs de Comminges et du Couserans, offre une belle variété de produits : fromages de montagne, miel, charcuteries artisanales et vins du sud-ouest s’invitent sur les marchés hebdomadaires. Cassagne, c’est un coin de France confidentiel, entre ciel et montagne, où la nature dicte le rythme et où chaque saison révèle une nouvelle facette de son charme discret.   RÉGLEMENTATION:  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 470 m2
    • 10 Chambres
    • 6 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 23000 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cassagne à Cassagne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

680 000 €

Prix au m² : 1 447 € / m²

  • Taxe foncière
    3 804 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2332 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    223665
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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