Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 120 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 909 € / m²
Référence JCPUISSEGURCUGNAUX
Description du bien
CUGNAUX 31270: maison T6 de plus de 120m² construite sur un terrain de 500m², à proximité des commodités et services.Son jardin, intime et piscinable, accueille sur l'arrière une confortable terrasse couverte de 15m² environ, idéalement exposée sud-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un abri en dur de 9m². Il dipose également d'un abri voitures sur l'avant. Possibilité de creer un garage sur l'avant de la maison.La maison s'ouvre sur une entrée avec accès aux WC, ainsi qu'à la pièce de vie composée d'une cuisine à l'Américaine aménagée et équipée de presque 12m² avec arrière-cuisine, et d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 32m² partiellement déplafonné et pourvu de deux portes fenêtres pour accéder à la terrasse couverte.L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert 3 belles chambres de près de 10 à 12m² avec placards et parquet massif, ainsi que la salle de bain.L'étage complète le bien avec deux belles chambres mansardées de 9 et 11m² plus placards, et une salle d'eau avec douche, deux vasques et WC supplémentaire.Le chauffage se fait par système de pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et l'eau chaude sanitaire assurée par un cumulus thermodynamique neuf.Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets battants en bois. L'isolation des combles et du garage ont été refaite récemment.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francoy à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 909 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
