Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 907 € / m²
Référence 2104FL
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX : Venez découvrir cet appartement T3 de 48 M² au premier étage avec ascenseur, situé au sein d'une résidence bâtie en 2003. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine ouverte aménagée, un salon donnant sur son balcon de 7 M² (orienté vers le SUD-EST), un espace nuit composé d'un WC, une salle de bain et deux chambres avec placard. L'appartement possède également un garage en sous sol (idéal pour stationner une Voiture, une Moto ou stocker du matériel) . Emplacement géographique idéal à l'entrée du quartier de l'AGORA via le centre ville de Cugnaux. Proche du groupe scolaire Christian BLANC, Collège MONTESQUIEU et Lycée Henri MATISSE. Lignes de bus TISSEO N°85/ 321 et Linéo 11. Taxe foncière 1050 euros. Charges de copropriété 90 euros par mois ( consommation d'eau incluse). Gouttieres de la copropriété neuves (septembre 2022) et ravalement de facade neuf (réalisé en 2024) . Logement actuellement loué 530 € mensuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31100 TOULOUSE ST SIMON 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31120 TOURNEFEUILLE
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 48 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agora à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45884 €
