Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 156 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 885 € / m²
Référence FL050724
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 12 21 05 92 / O5 61 92 05 08 vous propose cette maison à usage d’habitation de type 5/6, mesurant 156 M² habitable avec un sous-sol de 90 M² (garage + stockage), sur une parcelle de terrain d'une superficie de 950 M². Cette maison se compose d’une entrée, des WC avec un lave main, une salle de jeux, une pièce de vie composée d’un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée (ouverte sur la salle à manger). Un espace nuit composé de quatre chambres avec des placards dont une suite parentale avec une salle d’eau (lavabo + douche), des WC, une salle de bain (double vasque, baignoire, douche, bidet et placard) et une buanderie avec des arrivées d'eau. Grand sous sol de 90 M² (garage, stockage, porte électrique, bureau ossature bois et arrivées d’eau), menuiseries en bois avec du double vitrage, 3 climatisations réversibles, chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique, alarme, volets ouvrants en PVC, portillon récent, allée composée de pavés, terrasse couverte de 45 M², toiture entretenue, planches de rives récentes, agréable jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Emplacement idéal au calme, proche des commerces de l’Agora/supermarchés, pôle économique de TOULOUSE-FRANCAZAL, école maternelle et primaire Christian Blanc, Collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse et du quai des arts. Lignes de bus TISSEO N°58/87/321 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne (31120) / Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31600 SEYSSES MURET 31170 TOURNEFEUILLE www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 958 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agora à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 885 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
