Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Cugnaux
Prix au m² : 3 475 € / m²
Référence JG-30/11/2024
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER Contact direct : JULIEN GANTE - O6.42.55.09.38. Située dans la commune prisée de Cugnaux, cette villa de plain-pied de 80m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une entrée, un salon spacieux de 36m², une cuisine équipée donnant sur un jardinet sans vis à vis de plus de 230m² exposé plein sud. Un espace nuit avec 3 chambres dont une de plus de 12m², une salle de bain,WC séparés.Les points forts : Maison en très bon état, sur une parcelle de 230 m² en coproprièté, calme et entretenue, proche des commerces et lignes de bus à deux pas de la base de loisirs de La Ramée, idéale pour vos loisirs en plein air Pourquoi choisir cette maison ? Un excellent rapport qualité/prix, l'environnement avec un terrain bénéficiant d'une belle valorisation à long terme. Localisation :Cugnaux est une commune dynamique, bien desservie et proche des villes de Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Colomiers et Toulouse. Opportunité à ne pas manquer !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 42 55 09 38. Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 232 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 475 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91 440 €
