Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 273 € / m²
Référence gp26032025
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 Cugnaux O6 51 14 71 30 / O5 61 92 05 08, vous propose au sein d'une résidence neuve bâtie en 2022 selon les exigences de la règlementation thermique de 2012, un appartement T4 de 77 m2 habitable, avec terrasse de 22.54m2 + jardin privatif de 14m², et deux parkings en sous-sol (potentiellement boxables). Ce logement se compose d'une entrée, un dégagement, un salon séjour lumineux avec sa cuisine US équipée mesurant au total 33.54m², une salle de bain avec baignoire et double vasques, trois chambres et des WC. Chaudière à condensation, fibre optique. La résidence bénéficie également d'un local à vélos. Appartement neuf, en parfait état, emplacement idéal au centre ville de Cugnaux, orienté au calme vers le SUD, commerces de proximité et des transports en communs lignes de bus Tisséo N°321 et 87 + Linéo 11. Charges mensuelles : 115€ et Taxe foncière : 1769€ Communes proches : 31270 Villeneuve Tolosane, Frouzins, 31170 Tournefeuille, 31100 Toulouse St Simon, 31600 Seysses, 31830 Plaisance du Touch, 31120 Portet sur Graonne. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 83
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
