Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 912 € / m²
Référence V320005473
Description du bien
Grande maison T5 située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Cugnaux. Surface au sol de 303 m², dont 113 m² habitables, sur une parcelle de 1105 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À proximité immédiate : écoles, ramassage scolaire, crèche, médecins, pharmacie, collège et lycée. Accès rapide aux espaces de loisirs, comme les Bois de Rachéty et Bazardens ainsi que non loin de la base de loisirs de La Ramée (Tennis, Golf, Football, piscine municipale et son lac). À l’étage : Un espace de 47 m² comprenant une cuisine équipée et un salon/séjour avec cheminée et climatisation. Une véranda de 22 m², Deux grandes chambres de 15 m² chacune. Une troisième chambre de 13 m² avec climatisation et balcon. Une salle de bains de 6 m² avec une grande douche et des WC séparés. Des combles aménageables. Au rez-de-chaussée : Un garage/atelier spacieux de 65 m² : permettant de garer 2 voitures. Une buanderie de 17 m². Une salle d’activités/sports de 21 m² : entrée indépendante une douche et des WC. Une serre de 21 m². L'extérieur est évolutif. Cette maison offre un fort potentiel : Le jardin arboré est Piscinable. possibilité de créer un espace privatif au rez-de-chaussée (pour un membre de la famille). Parcelle constructible pour une extension habitable ou un local professionnel attenant. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais de belles perspectives d’aménagement pour en faire la maison de vos rêves. À seulement 10 minutes du métro Basso Cambo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 990 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francoy à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 912 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
