Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.17 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 956 € / m²
Référence V591
Description du bien
Ad Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 2016, véritable coup de cœur, idéalement située à proximité du cœur de village de Cugnaux, au sein d’une résidence sécurisée, dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison en duplex de type T4, d’environ 100 m², avec un jardin privatif d’environ 280 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel ainsi que des prestations de qualité : parquet, chauffage au sol… Son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B, constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, s’ouvrant sur une agréable terrasse en bois et son jardin entièrement clôturé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres baignées de lumière (environ 11 m², 14 m² et 18 m²), dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un WC. Un double garage de 30 m² ainsi qu’une place de stationnement couverte située devant le garage viennent parfaire l’ensemble. Le bien se situe dans une petite copropriété de 8 lots principaux répartis en deux bâtiments. Montant des charges mensuelles : 120 €. Aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose sans tarder. À proximité immédiate de Toulouse, Tournefeuille et Villeneuve-Tolosane.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.17 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 279 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
