Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103 m2 Cugnaux
Prix au m² : 3 456 € / m²
Référence FL2506
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULPOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose cette maison T5 qui se compose d’une entrée avec des WC, une cuisine US équipée (plan de travail en granite), un salon lumineux, un espace salle à manger/véranda de 7 M² donnant accès au garage et au jardin, un dégagement avec un placard donnant accès à la suite parentale (chambre avec placard et salle d’eau : chauffage mural, douche à l’italienne, vasque, placard) + véranda parentale. A l’étage trois chambres avec du parquet dont deux avec un placard, une salle de bain (baignoire, vasque et radiateur sèche serviette) et WC. Menuiseries en bois avec du double vitrage, baies vitrées en aluminium, alarme, volets ouvrants en bois, SDB, WC et salle d’eau rénovés en 2024/2025, Cuisine + carrelage intérieur + VMC + chaudière à condensation (VIESSMANN) + zingueries et tableau électrique modernisés entre 2016 et 2022, garage carrelé/isolé avec mezzanine de stockage + Rack pour vélos, une cheminée, portail en fer forgé, possibilité de stationner 4 à 5 véhicules à l’extérieur, un abri de jardin, un puits (non fonctionnel), une grande terrasse SUD-EST, trottoirs autour de la maison, belles haies. Quartier de LA FRANCOY/PETIT BARRY, proche du centre ville de Cugnaux, commerces, supermarché, proche du parcours santé de BAZARDENS/Parc de LA FRANCOY, école maternelle et primaire Léon Blum, Collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse. Lignes de bus TISSEO N°L11/87/321 à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 382 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 456 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117053 €
