Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152 m2 Cugnaux
Prix au m² : 4 801 € / m²
Référence V10064331
Description du bien
En vente en exclusivité par l’agence ALGT IMMO, située dans le secteur du parc de la Ramée, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette villa de prestige séduit par son raffinement, ses volumes généreux et son cadre de vie unique. Un intérieur lumineux et élégant : Développant 152 m² habitables, la villa s’ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse, parfaite pour recevoir. Un bureau, quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau complètent cet intérieur pensé pour le confort et l’harmonie familiale. La villa bénéficie également de deux terrasses , d’un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d’un garage de 24 m², alliant praticité et confort au quotidien. Un extérieur pensé pour l'art de vivre : Sur une parcelle paysagée de 1 446 m², le jardin arboré accueille une piscine élégante et son pool house aménagé de 40 m², véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux. Une adresse rare À seulement quelques pas du Parc de la Ramée, la propriété profite d’un environnement paisible et privilégié, offrant une atmosphère de sérénité absolue loin du tumulte urbain. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le luxe discret et la quiétude au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa d’exception. Prix de vente 729750 € dont 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue sur jardin
- Environnement calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 801 € / m²
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Taxe foncière
3 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240029 €
