Immeuble à vendre 120 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 084 € / m²
Référence FL120925
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose de réaliser un investissement locatif pour cet ensemble immobilier composé d’un garage de 108 M² (en sous sol), d’un appartement T3 de 60 M² et d’un local professionnel de 60 M², sur une parcelle de terrain mesurant 239 M². Au rez de chaussée un local professionnel mesurant 60 M² avec un bel espace et de belles vitrines (libre de toute occupation). Un garage indépendant, mesurant 108 M² (idéal pour stocker ou stationner des véhicules). A l’étage un appartement T3 mesurant 60 M² habitable composé d’une cuisine, un séjour, une salle d’eau, des WC, deux chambres et un cellier : en excellent état et avec une climatisation réversible (logement actuellement loué). Revenus locatifs annuels bruts potentiel : 19 200 €. Emplacement idéal au centre ville de Cugnaux : nombreux commerces de proximité, groupes scolaires, pôle économique de Toulouse Francazal, Lignes de bus TISSEO N°L11/87/321 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne. www.georisques.gouv.fr / Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31170 TOURNEFEUILLE 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 084 € / m²
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Taxe foncière
2 899 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
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