Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 253 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 333 € / m²
Référence FL280925
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 Cugnaux O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose cette maison familiale de 252m², emplacement de qualité à proximité de Tournefeuille LA RAMEE. Maison bâtie en 2000, en excellent état général avec parcelle de terrain arborée et végétalisée de plus de 2000 M² et une Piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un espace de vie doté de beaux volumes, cuisine indépendante de 22m² avec un cellier attenant de 14m². Une salle à manger lumineuse de 31m², le salon mesure 25m². WC indépendants. A l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. Une salle d'eau et un WC complémentaire complètent ce niveau.L'une des chambres dispose d'une mezzanine, offrant des espaces de travail et de nombreux rangements. Maison lumineuse équipée de la fibre optique, climatisation réversible, visiophone, système d'alarme, chauffage individuel au gaz naturel et une Véranda. Vous disposez également d'un double garage et d'ateliers pour une surface totale de 48 M². L'extérieur dispose de plusieurs terrasses, Piscine (10,5x4,5) avec douche extérieur et beau jardin paysagé. Emplacement idéal à Cugnaux proche de la base de loisirs de Tournefeuille La Ramée avec un accès facile via la piste cyclable, Ramassage scolaire, Ligne de bus Tisséo N°48 à destination de la station de Métro de Basso Cambo. Communes proches : 31170 TOURNEFEUILLE 31100 TOULOUSE LARDENNE ST SIMON ST MARTIN DU TOUCH 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31120 PORTET SUR GARONNE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 253 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1550 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 333 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
