Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.8 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 825 € / m²
Référence AVAP230008940
Description du bien
APPARTEMENT VENDU LOUÉ Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'environ 65m² situé au 1er étage étage, proche des commerces et des transports, idéal pour de l’investissement locatif. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande loggia d'environ 17m² exposé SUD. Côté nuit, vous retrouverez deux chambre d'environ 10.5m² et 12m², une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol. Il profite d'une résidence de standing d'une dizaine d'années avec de nombreux atouts, tels qu'un portail automatique, un ascenseur, un local à vélos et de jolis espaces verts. De plus, il est idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie courante, commerces, établissements scolaires (écoles primaires, lycées, universités), une pharmacie, des complexes sportifs... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loué depuis le 28.03.24 jusqu'au 28.03.27 - Loyer HC 639.64€ et 130€ de provisions pour charges soit 769.64€ charges comprises/mois. Taxe foncière annuelle : 1513 € Charges mensuelles de copropriété : 223 € FCPI Immobilier : 05 61 20 72 88
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 67
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maurens à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 825 € / m²
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Taxe foncière
1 513 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60192 €
