Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 123 m2 Cugnaux
Prix au m² : 3 342 € / m²
Référence 4909
Description du bien
TOULOUSE - CUGNAUX - LIMITE TOURNEFEUILLE: Votre conseillère Immojoy vous propose à la vente cette belle maison familiale située à Cugnaux, en limite de Tournefeuille, à deux pas de la ramée, implantée sur une parcelle de 547 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à une buanderie et aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d’une seconde buanderie ainsi que d’un garage. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, une salle de bain, et un WC. Un beau potentiel à l’étage : À l’étage, vous bénéficierez de 53 m² supplémentaires aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Le gros œuvre est sous garantie décennale. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déja installées ainsi que les évacuation et bouches de climatisation gainable ce qui vous permettera de poursuivre sereinement l’aménagement de cet espace selon vos besoins. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste de 333 m² avec piscine. La piscine dispose d’une coque en gel refaite il y a 3 ans et d’une pompe neuve. Vous apprécierez également la grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de vos extérieurs en toute saison, même par temps de pluie. LES ATOUTS • Climatisation réversible générale• Grande pièce de vie lumineuse• 4 chambres au rez-de-chaussée• 53 m² aménageables à l’étage• Piscine avec pompe neuve• Terrasse avec pergola bioclimatique• Jardin intimiste de 333 m²• Garage• Secteur recherché, en limite de Tournefeuille Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un véritable potentiel d’évolution.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 333 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 32
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Terrasse
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
135186 €
