Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 827 € / m²
Référence FL2511
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose cette maison à usage d’habitation de type 5 mesurant 115 M² habitable sur une parcelle de terrain mesurant 536 M² et un Garage de 17 M². Ce logement se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un placard desservant un salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, deux Chambres de 12 et 12,5 m² avec placard, une buanderie et un WC. A l’étage, deux chambres supplémentaires de 12 et 11,5 m² et une seconde salle d’eau avec WC. Climatisation réversible neuve (2024), Menuiseries en PVC avec du double vitrage, Chaudière gaz, volets roulants électriques, Portail électrique, Toiture entretenue, garage doublé (plaque de polystyrène) + rochelle de stockage, à l’extérieur un jardin intime au calme, allée en béton, trois abris de jardin récents pour du stockage dont un électrifié (13.6 M² / 5 M² / 5 M²), une arrivée d’eau à l’extérieur, un store manuel, une terrasse, un abri en bois. Cugnaux quartier MONTOLE OUEST, proche du centre-ville, parc du château de Maurens, commerces de LA FRANCOY, école maternelle et primaire, proche du collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse et du quai des arts. Lignes de bus TISSEO N°L11/87/321 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE / www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 536 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francoy à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 827 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
106899 €
