Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117.81 m2 Cugnaux
Prix au m² : 3 184 € / m²
Référence KM221225
Description du bien
Integral immobilier Kévin Martinet O668762O88. Idéalement situé en plein centre-ville de Cugnaux, venez découvrir ce superbe appartement T5 récent (2023) de 117 m² habitables, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 80 m², ainsi que par ses 3 places de stationnement en sous-sol (boxables sous réserve de l’accord de la copropriété). L’appartement se compose d’une vaste entrée de 10 m², d’un espace de vie de 48 m² en triple exposition comprenant un séjour/salle à manger lumineux et une cuisine Mobalpa aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres, dont deux avec placards et une pouvant faire office de grand dressing (12,58 m² – 12,57 m² – 9,61 m²). Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse, exposée principalement sud, avec une partie est / nord-est. Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques côté séjour, chauffage au gaz, sols entièrement remplacés par de grandes lames de parquet et de vinyle. Accès à pied à toutes les commodités, transport linéo L11, bus 87/321, commerces et écoles, collège et lycée. ???? Contactez Integral Immobilier au 06 68 76 20 88 ou 05 61 40 03 02 pour plus de renseignements. Villes proches : Tournefeuille, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Fonsorbes, Roques, Portet-sur-Garonne, Blagnac, Colomiers… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.81 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 443
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue TERRASSE IMMEUBLES VOISINS
- Environnement Centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
