Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 190 m2 Cugnaux
Prix au m² : 3 158 € / m²
Référence JCBROC
Description du bien
1 ère photo avec pelouse générée par l'intelligence artificielle CONTEMPORAINE — PISCINE — 5 CHAMBRES — GRAND GARAGE À Cugnaux, limite Tournefeuille, découvrez une maison contemporaine de 2022 offrant 6 pièces, 5 chambres et un agencement qualitatif pensé pour le confort familial. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, se prolonge vers un extérieur de près de 800 m², piscine . Suite parentale, volumes généreux, prestations récentes et finitions soignées. Un grand garage complète cet ensemble rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. - puits - système d’arrosage automatique - maison conforme RT2020 / DPE A / Ballon thermodynamique - chauffage et climatisation gainable Rez-de-chaussée (RDC) – Surface plancher : ~109,54 m² Hall / Entrée : 13,57 m² Séjour / Salon : 43,42 m² Cuisine ouverte : 20,62 m² Suite parentale RDC composée de : Chambre 1 : 12,00 m² Dressing : 7,20 m² SDB (suite) : 4,80 m² WC (suite) : 1,44 m² WC invités : 1,69 m² Porche d’entrée couvert : 3,32 m² Garage : 31,95 m² (double ) (non compté dans habitable) Terrasse RDC : 25,65 m² (extérieur ) Étage (R+1) – Surface plancher : ~78,35 m² (approx.) Dégagement / Palier : 12,75 m² (très grand + lumineux) Chambre 2 : 14,15 m² Chambre 3 : 14,49 m² Chambre 4 : 14,10 m² Bureau : 9,27 m² (peut servir 5e chambre) Salle de bain : 9,01 m² WC : 1,85 m² Terrasse étage : 21,28 m² (prestige + rare en résidentiel) Bien d’exception aux portes de Toulouse — dossier complet sur demande. — CONTEMPORARY — POOL — 5 BEDROOMS — LARGE GARAGE Located in Cugnaux, near Tournefeuille, this contemporary house built in 2022 offers 6 rooms, including 5 bedrooms, designed for comfortable and elegant family living. The bright main living area opens onto a landscaped garden of approximately 800 m², featuring a swimming pool and outdoor lounge areas. Parental suite, generous volumes, high-quality finishes and recent amenities. A large garage completes this rare property, ideally positioned close to schools, shops and public transport. Exceptional property at the gates of Toulouse — full file available on request. WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 750 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 158 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197319 €
