Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 288 € / m²
Référence FL12032026
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous présente un appartement de type 4 mesurant 83 M² habitable situé au premier étage avec deux balcons de 16 M² au total et deux places de parking en sous-sol (boxables). Cet appartement se compose d’une entrée avec un placard, WC (normes PMR) une cuisine US équipée (accès à la terrasse), un salon séjour lumineux avec sa grande terrasse ainsi que sa climatisation réversible, un espace nuit composé : d’un dégagement avec un placard (arrivées d’eau pour machine à laver) une salle de bain (double vasque, baignoire et rangements) trois chambres dont une avec sa climatisation réversible et son accès au balcon privatif. Chauffage au GAZ (chaudière à condensation) deux climatisations réversibles, volets roulants manuels, menuiseries en PVC avec du double vitrage, deux places de parking en sous sol potentiellement boxables, grande terrasse + un balcon privatif dans l’une des chambres, un local à vélo. (Logement aux normes RT 2012 + PMR) Emplacement géographique idéal à proximité immédiate des commerces (Supermarché, boulangeries, tabac/presse, carré Tolosan…) enseignement (groupe scolaire JEAN JAURES, Collège Montesquieu et Lycée Henri Matisse), lignes de Bus TISSEO (N°87/321 et Linéo 11) à destination de la station de Métro de Basso Cambo et de la Gare SNCF de Portet sur Garonne. www.georisques.gouv.fr Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE ST SIMON 31170 TOURNEFEUILLE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 288 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62462 €
