Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 220 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 271 € / m²
Référence FL050526
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente cette grande maison familiale de type 6 mesurant 220 M² habitable avec un sous sol mesurant environ 85 M² (idéal pour stocker et stationner des véhicules), une grande terrasse et une parcelle de terrain mesurant 825 M². Cette maison se compose d’une entrée, WC indépendant (lave main + placard), une salle à manger, une cuisine US équipée avec un cellier attenant, un salon lumineux donnant sur sa terrasse, une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau (douche, vasque et radiateur sèche serviette). Un espace nuit composé d’un dégagement avec placard, trois chambres et une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque et placard). A l’étage un grand bureau avec un accès à son balcon. Un sous sol mesurant environ 85 M² (un double garage de 60 M² et un espace de stockage de 25 M²). Une salle de jeux de 25 M², une chambre de 13 M². Chauffage central au gaz par le sol (chaudière 5 ans), poêle à bois, convecteurs électriques, Baies vitrées en aluminium avec du double vitrage, toiture entretenue, grand abri pour deux voitures, puits avec pompe et arrosage intégré, piscine au sel (8X4 : liner 8 ans), allée en béton, cabanon de jardin en bois, terrasse en bois exotique (Cumaru) + une seconde terrasse (dalles sur plots). 31270 CUGNAUX, proche des commerces de DIANE, accès immédiat vers la rocade ARC EN CIEL via Toulouse ST-SIMON, école maternelle et primaire CLAUDIE HAIGNERE, Ramassage scolaire pour le collège et le Lycée. Lignes de bus TISSEO N°L11/N°87 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO. www.georisques.gouv.fr Communes proches : 31100 TOULOUSE SAINT-SIMON LARDENNE 31170 TOURNEFEUILLE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL ROQUETTES 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 825 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 96
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 271 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164295 €
