Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 193 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 332 € / m²
Référence FL060526
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose un ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 1400 M² : 1. Une maison de type 4 mesurant 100 M² habitable avec un abri camping car, un abri voiture, une grande terrasse, une parcelle de terrain mesurant au total 1401 M². Maison bâtie en 1987. Cette maison se compose d’une entrée avec un placard, un salon-salle à manger traversant SUD-NORD, une cuisine semi ouverte équipée (d’origine), un dégagement avec un placard, WC, une salle de bain (double vasque, radiateur sèche serviette, baignoire), trois chambres avec parquet et placard. Chauffage électrique, PAC AIR/AIR réversible, une climatisation dans l’espace nuit, un chauffe eau solaire, combles isolés (22 CM de laine de roche et 40 CM de laine de verre soufflée), menuiseries bois/double vitrage, un plafond chauffant électrique, volets ouvrants en bois, grande terrasse. 2. Un local à usage professionnel mesurant 93 M² en excellent état général, refait à neuf (murs, sols, climatisations, tableau électrique…) Propriété idéale pour un artisan, un chef d'entreprise ou y réaliser du stockage. 31270 CUGNAUX quartier du CASQUE, proche des commerces de DIANE, Pôle économique de Toulouse Francazal, accès immédiat vers la rocade ARC EN CIEL via Toulouse ST-SIMON, école maternelle et primaire CLAUDIE HAIGNERE, Ramassage scolaire pour le collège et le Lycée. Lignes de bus TISSEO N°L11/N°87 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO. Communes proches : 31100 TOULOUSE SAINT SIMON LARDENNE 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL ROQUETTES 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31170 TOURNEFEUILLE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31770 COLOMIERS / www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1400 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 332 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
