Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164.69 m2 Cugnaux
Prix au m² : 3 128 € / m²
Référence 391
Description du bien
Située quartier Françoy, à 600 m du Centre-ville de Cugnaux, cette maison d'architecte construite en 1990 développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un très agréable terrain paysagé et arboré de 1 165 m². L'entrée principale dessert une arrière-cuisine, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage double avec porte automatique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale de 47m2, comprend un salon / séjour cathédrale avec cheminée à foyer fermé, et une grande cuisine ouverte, le tout donnant sur les terrasses et une belle véranda. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des combles isolés. Dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un puits, d'un cabanon de jardin et de plusieurs places de stationnement, cette maison séduira par la qualité de sa construction, son architecture intemporelle, sa luminosité variable et parfaite en toute saison et son jardin aux multiples possibilités qui enveloppe chaleureusement la maison. Libre de toute occupation. DPE B : consommation énergétique 101 kw/h/m²/an et GES classé A, 3 kg CO²/m²/an. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1 180 € et 1 650€/ an. Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L’Immovation N° SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le n°809 628 985
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 164.69 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francoy à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 128 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169393 €
