Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 192 m² Cugnaux

EXCLUSIVITÉ VENTE VILLA RÉCENTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED située à CUGNAUX, dans un environnement exceptionnel à 2 minutes à pied du parc de Bazardens, à proximité immédiate de Tournefeuille et à 20 minutes de Toulouse, cette propriété aux lignes modernes, d'environ 191 m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 90 m² baigné de lumière ouvert sur les extérieurs, avec une cuisine équipée ouverte et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Vous disposerez d'une buanderie. L’espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, d'une chambre avec sa salle d'eau et de deux chambres. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort au quotidien pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace aménagé avec piscine et jardin paysagé, parfait pour les moments de détente. La parcelle de 1800 m² permet de profiter des différents espaces extérieurs. Côté prestations, vous bénéficierez d’une climatisation gainable sur l’ensemble de l’habitation, apportant confort et économies d’énergie. Un garage d’environ 30 m² ainsi qu’un car port pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2070 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Audrey, votre Agence SKOOP au 06 23 30 61 47 'Faites de vôtre bien un SKOOP ! '