Immeuble à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 459 € / m²
Référence 021026
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente cet ensemble immobilier d’environ 120 m², idéalement situé en plein centre-ville de Cugnaux, sur un axe passant offrant une excellente visibilité commerciale. Au rez-de-chaussée, un local professionnel avec belle vitrine, WC et espace de repos donnant directement accès à un jardin. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa configuration mixte commerce / habitation, ce bien offre de multiples possibilités : installation d’une activité professionnelle, acquisition des murs de son entreprise ou investissement locatif. Atout majeur en centre-ville : nombreux stationnements à proximité immédiate – Place de l’Église, Place de l’Europe, Avenue de Toulouse et Place de la République. Surface totale : env. 120 m² | Vitrine commerciale | Jardin | 3 chambres | Emplacement centre-ville Une opportunité rare pour investir ou développer son activité au cœur de Cugnaux. Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL ROQUETTES 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE / www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 145 m2
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agora à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 459 € / m²
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Taxe foncière
2 506 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
