Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 482 € / m²
Référence ml94
Description du bien
Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net Située idéalement, quartier centre-ville de Cugnaux, au calme et proche de toutes les commodités. Maison T5 de 110m² habitable sur parcelle terrain 300m² avec terrasses, garage et abri jardin. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, placard 7m², salon, salle à manger 28m², cuisine séparée équipée 12m², buanderie avec rangements 6m², WC séparé avec lave-main 2m², salle d'eau 3m² et garage 10m². A l'étage : Couloir 7m², WC 2m², chambre1 avec placard 11m², chambre2 9m² sur balcon, chambre3 10m² sur balcon, chambre4 9m² et salle d'eau avec douche et vasque 4m². Maison à étage, mitoyenne uniquement d'un côté et de construction traditionnelle des années 1960. Menuiseries bois simple vitrage, volets de type persiennes. Chauffage gaz de ville avec chaudière (de 2015) et climatisation réversible (neuve) dans le salon. Electricité refaite, tableau et disjoncteur neuf. Petite cour extérieure sur l’avant de la maison (exposée sud-ouest). Terrasse et jardin à l’arrière (exposés nord-est). Jardin avec puits + pompe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix 273.000€ (honoraires inclus de 5%) Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier, O6 7O 51 16 34 Communes proches: Toulouse, St-Simon, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Roques, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Muret etc...
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue rue
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89795 €
