Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 101 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 673 € / m²
Référence FL30062023
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX vous propose au centre ville de Cugnaux dans une impasse privée au calme, au sein d'une résidence sécurisée composée de 18 maisons, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'une surface de 101,40 m² avec un garage, une terrasse ensoleillée et un beau jardin paysagé. Au rez-de-chaussée une entrée avec un placard, des toilettes, un séjour lumineux, une grande cuisine équipée et un garage. A l'étage un dégagement desservant quatre chambres avec des placards dont une avec une salle d'eau (douche et vasque), une salle de bains (baignoire et vasque) et des WC indépendants. Bon état général. Pompe à chaleur AIR/AIR réversible (système gainable diffusé dans l'ensemble des pièces) + chaudière à gaz. Charges de annuelles de Copropriété 707 €. Année de construction 1999. Emplacement géographique de premier choix, à proximité immédiate des commerces de l'Agora (supermarché) ainsi que du centre ville de Cugnaux à pieds. Ligne de Bus Tisséo L11 / 85 et 58 directions la gare SNCF de Portet sur Garonne ainsi que la station de Métro de Basso Cambo. Groupe scolaire Jean Jaurès, Collège Montesquieu et Lycée Henri Matisse. Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31600 MURET SEYSSES 31170 TOURNEFEUILLE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31100 TOULOUSE ST SIMON
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 60 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue PARC Paysagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Agora à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88775 €
