Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m² Frouzins

RARE, cette maison ne manque pas d'atouts ! Centre ville et située au fond d'une impasse Ecoles, collège et commerces à pied Terrain arboré de 1400m2 DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. Sous-sol complet. Quel potentiel pour cette maison de 91m2 à remettre au goût du jour ! Grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, cheminée, 3 belles chambres, sdb rénovée, wc, véranda et immense garage en sous-sol de la superficie de la maison. La parcelle de 1400m2, arborée, est DIVISIBLE (possibilité de détacher une parcelle d'environ 500m2) et CONSTRUCTIBLE, fera le bonheur des enfants ou conviendra aux investisseurs, marchands de biens, ou aux acquéreurs souhaitant financer leur projet en revendant une parcelle de terrain (ou la maison en conservant le terrain pour bâtir) Une visite s'impose. Communes voisines : Toulouse, Cugnaux, Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve Tolosane, Roques, Portet, Canceropôle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250€ et 1720€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) Le prix indiqué de 364000€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 350000€ Contact : Pascal Gros, agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse 803 215 771