Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Frouzins
Prix au m² : 3 216 € / m²
Référence 230724KM
Description du bien
Contact direct Kévin Martinet:06.68.76.20.88. À Frouzins, dans un cadre calme à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied T4 de 102 m²hab (120m² utiles) datant de 1979, largement rénovée et édifiée sur un terrain de plus de 460 m². Elle offre un spacieux séjour de 34 m² avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central (11 m²). Vous apprécierez également la véranda de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose de deux espaces distincts : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau et rangement intégré, et de l'autre, une salle d'eau à rénover, accompagnée de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, avec placard. Les WC sont séparés. La rénovation a inclus l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur air-air avec système gainable, un cumulus neuf (2019), l'électricité refaite, ainsi qu'un système d'alarme. Double vitrage PVC avec volets électriques, ainsi que les moustiquaires, ajoutent confort et qualité. Les combles ont été isolés, et un portail électrique vous donne accès à la propriété. Le terrain, clos et arboré, dispose d'un puits, de deux portails permettant de stationner vos véhicules et cabanon de 12m2. Les transports en commun, dont la ligne de bus L11/ 321/87, sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Kévin MARTINET Intégral Immobilier : O6 68 76 20 88 / k.martinet@integral-immobilier.net ou le 05.61.40.03.02. Villes proches : Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Seysses, Roques, Portet, Muret, Plaisance du Touch, Tournefeuille etc...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 462 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roussimort à Frouzins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 216 € / m²
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Taxe foncière
1 139 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107886 €
