Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 216 m2 Frouzins
Prix au m² : 2 774 € / m²
Référence KM0126
Description du bien
Contact direct Kévin Martinet O668762O88 et Amandine Lefolle O614286358. Située au cœur de Frouzins, cette maison de 1989 entièrement rénovée avec soin allie charme, volumes généreux et sérénité. Accessible par un chemin privatif, elle bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, tout en étant à pied des commerces et services. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de plus de 50 m², sublimé par de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte de 16 m² Schmidt de 2014, est entièrement équipée et prolongée par un cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre de 16 m² avec dressing sur mesure ainsi qu’une élégante salle de bains rénovée (douche à l’italienne, baignoire et double vasque). À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables (12,5 à 14,4 m²) avec rangements intégrés, un bureau, une salle d’eau contemporaine et une pièce supplémentaire de 25 m² offrant de multiples possibilités : salle de jeux, home cinéma, atelier ou espace indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré de 800 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine au sel 10x5 m avec dôme rétractable ainsi qu’une terrasse conviviale équipée d’un store électrique neuf. Un garage double de 50 m² avec portes motorisées et accès direct à la maison complète l’ensemble. Prestations techniques de qualité : Plancher chauffant alimenté par chaudière gaz à condensation (corps de chauffe remplacé en 2019) Climatisation réversible complète (8 unités) Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques centralisés Électricité mise aux normes Prise de recharge véhicule électrique Façade récemment ravalée Arrosage automatique intégré État général irréprochable : aucun travaux à prévoir. Une maison familiale clé en main, offrant confort moderne et emplacement premium au calme absolu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :06 68 76 20 88 / O614286358 ou 05.61.40.03.02 Informations sur les risques :Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 216 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roussimort à Frouzins
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
