Studio à vendre 1 pièce • 22.76 m2 Frouzins
Prix au m² : 4 581 € / m²
Référence P02283
Description du bien
Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « LA TRIADE » à Frouzins Avec une rentabilité nette de charges de 6.30% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant DOMUSVI . Bail en tacite prolongation Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d’impôt sur les loyers perçus ) La Résidence : LA TRIADE 3, rue du Chêne Vert - 31270 FROUZINS https://www.residencelatriade.com/ Le Bien : Chambre meublée de 22.76 m2 en RDC Prix de vente ht : 104 251€ Loyer annuel : 6 880€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 433€ Votre locataire : Groupe DOMUSVI Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.76 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 85
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Canal Saint-Martory à Frouzins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 581 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34290 €
