Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Villeneuve-Tolosane
Prix au m² : 3 394 € / m²
Référence FL101025
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose d'acquérir cette maison de type 4, mesurant 82 M² habitable avec un garage de 16 M², une véranda de 20 M², (soit 118 M² de surface utile) une piscine 8X4 et une parcelle mesurant 230 M². Logement bien entretenu, en excellent état. Cette maison se compose d’une entrée, un séjour, une buanderie (WC et arrivées d’eau), une cuisine indépendante équipée (excellent état) avec son accès à la véranda (réalisée en 2013) et le jardin. Un garage isolé (porte électrique, mezzanine de stockage). A l’étage une salle de bain récente (vasque, douche à l’italienne), trois chambres et un WC. Une climatisation réversible installée en 2025, chauffage électrique, menuiseries récentes en PVC/double vitrage, volets roulants électriques + ouvrants en PVC, une cheminée, tableau électrique refait en 2015, cumulus neuf, Piscine au sel (électrolyse, 8X4), 2 stores électriques, portail électrique, abri de jardin, récupérateur d’eau de pluie, jardin paysagé (bien entretenu). Situation géographique idéale : entre le centre de Villeneuve Tolosane et les commerces de l’AGORA à Cugnaux, Ecole maternelle et primaire Maurice Ravel, Lignes de bus TISSEO 58/87/ Linéo 11 à destination : Station de métro BASSO CAMBO, et Ligne 321 direction GARE SNCF de Portet sur Garonne. / www.georisques.gouv.fr Communes proches : 31270 CUGNAUX FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31100 TOULOUSE ST SIMON
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 230 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à Villeneuve-Tolosane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 394 € / m²
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Taxe foncière
1 550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91522 €
Achat immobilier sur Villeneuve-Tolosane
