Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Villeneuve-Tolosane
Prix au m² : 3 400 € / m²
Référence CS1411
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER - Cécile SOTO | o6.51.14.71.30 vous propose une maison de plain-pied de 2010 en T4/5 d’environ 100 m² sur une parcelle clôturée de 459 m² (dont 88m² de chemin d’accès). La maison est rénovée dans sa globalité avec prestations de qualités. Elle se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine semi-séparée, fonctionnelle et équipée (Schmidt). Espace salon récent (extension de 2022) et meubles design sur mesure. Le coin nuit comprend un dégagement offrant 3 chambres : la suite parentale de 13.08 m² est équipée d’un dressing intégré avec une tête de lit (tablette + éclairage), la chambre de 10.72 m² est pourvu d’un ensemble bureau et rangement, la dernière chambre de 9.59 m² avec rangement. La salle d’eau avec grande douche à l'italienne, un meuble vasque avec placard en bois, un meuble haut et un sèche-serviette. Des toilettes séparées. Le garage a été transformé en cellier et buanderie avec un espace meuble évier, un espace machinerie et cumulus. Possibilité de transformation. Jardin clôturé avec puit et arrosage intégré. Une terrasse à l'arrière et un abri de jardin. Rénovation globale de la maison : murs, sols, plafond, électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, création d’un cellier buanderie et d’une extension, radiateurs à inertie, jardin piscinable. Villes proches : Cugnaux, Frouzins, Toulouse St Simon, Seysses, Roques, Roquettes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Informations et visites : Contactez Cécile Soto au o6.51.14.71.30 Agent Commercial SAS Intégral Immobilier Immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°839 286 770 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1204 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 270 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement calme et pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à Villeneuve-Tolosane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 400 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
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