Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 340 m2 Gardouch
Prix au m² : 2 172 € / m²
Référence 2463
Description du bien
L'essentiel : - Lauragaise de 384 m² (339 m² habitable)- 6 chambres-Dépendance- Piscine et Pool House- 7380 m²- Vue campagne et Pyrénées À seulement 10 minutes de l’autoroute de Montgiscard, au cœur du Lauragais, maison familiale offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et les Pyrénées. Cette belle lauragaise d'une superficie totale de 384 m² (surface habitable de 339 m²) séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que de trois chambres en rez-de-chaussée, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. La suite parentale, spacieuse, exposée au sud, bénéficie de la vue sur la terrasse et la piscine.Le séjour, traversant, s’organise autour d’une belle cheminée qui réchauffera vos soirées d’hiver.À l’étage, un second salon, plus intime, dessert trois chambres mansardées : l’une avec salle d’eau privative, les deux autres partageant une salle de bains. Un escalier extérieur permet d’offrir une entrée indépendante à l’une des chambres, idéale pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.À l’extérieur, un portail sécurisé ouvre sur un jardin arboré aux essences variées de 7 380 m² : Côté sud, une large terrasse et la piscine offre une vue imprenable sur la nature environnante. Pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d’été équipée avec barbecue vous permettra d’organiser de chaleureux repas en famille ou entre amis dans un cadre paisible et préservé. Une dépendance de plus de 50 m² et un espace de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 340 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gardouch à Gardouch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 172 € / m²
-
Taxe foncière
4 037 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
242792 €
