Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.19 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 253 € / m²
Référence 805
Description du bien
À deux pas de la place du Ravelin et du musée des Abattoirs, découvrez un appartement qui ne ressemble pas aux autres ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce T4 séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son agréable hauteur sous plafond. La pièce maîtresse de l’appartement : un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², offrant un bel espace convivial à aménager selon vos envies. La hauteur sous plafond accentue encore la sensation d’espace et donne beaucoup de caractère à l’ensemble. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle de bains avec sèche-serviettes vient compléter cet espace, particulièrement pratique pour une vie de famille. Autre atout plutôt rare en ville : la résidence dispose d’un espace extérieur commun aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente et de convivialité, avec tables et chaises, terrain de pétanque et appareils de fitness. Enfin, pas de casse-tête pour stationner : une place de parking privative est vendue avec l’appartement, ainsi qu’une cave pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Un T4 spacieux et différent, au cœur d’un quartier vivant de Toulouse, à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes. Copropriété 69 lots à usage d’habitation Copropriété avec syndic Charges courantes : environ 128 € / mois A propos de la copropriété : 69 lots à usage d’habitation. Copropriété constituée avec syndic. Charges courantes environ 128€/mois Il n’y a pas de procédure en cours. Surface : 84,19m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 69kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84.19 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 69
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Patte d'Oie à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 253 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117753 €
